法院宣判后转移的房产该怎么处理?

我有个官司法院已经宣判了,可对方在宣判后把名下的房产转移了。我担心这会影响我的权益实现,不知道这种情况下该怎么处理这些被转移的房产,想了解下法律上对此是如何规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法院宣判后,一方转移房产的情况在法律上有相应的处理方式。首先,我们要明白几个重要的法律概念。


“恶意转移财产”是指在法律文书发生法律效力后,隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民法院无法执行的行为。如果对方在法院宣判后转移房产是出于逃避履行判决义务的目的,那么就很可能构成恶意转移财产。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。也就是说,如果对方的房产在宣判前已经被法院查封、扣押等,他此时转移房产,法院有权对其进行处罚。


另外,对于债权人来说,根据《民法典》中关于债权人撤销权的规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以,如果对方是无偿转移房产,损害了你的权益,你可以向法院请求撤销该转移行为。


要是对方是以明显不合理的低价转让房产,并且受让人知道该情形的,同样会影响你的债权实现,你也可以请求法院撤销这种转让行为。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。


如果发现对方有转移房产的行为,你要及时收集相关证据,比如房产转移的合同、交易记录等,然后向法院反映情况,通过合法的途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤后有工伤本但没有评定级别,辞职后该如何拿到赔偿?

我工伤后拿到了工伤本,但工伤鉴定没有级别,现在打算辞职,不知道能不能拿到赔偿,具体该怎么操作。想了解这种情况下能获得哪些赔偿项目,以及通过什么途径去争取赔偿。

离婚可以一方单独承担债务吗?夫妻离婚有六个月冷静期吗?

最近在考虑离婚的事情,对债务承担和冷静期规定不太清楚。想知道要是离婚了,债务能不能只让一方来承担,另外现在离婚的话,冷静期是有六个月那么久吗?就想弄明白这两方面的具体规定 。

租房合同没有违约条款,对方违约该如何处理?

我之前租了个房子,签合同的时候没太注意,后来发现合同里没有违约条款。现在房东突然让我提前搬走,这明显违约了啊。我就想知道这种情况下,我该怎么维护自己的权益,能让房东承担什么责任呢?

已经离婚还能分割财产吗

我和另一半已经办理完离婚手续了,当时没仔细考虑财产分割这方面,现在觉得有些财产分配不太合理。想问问这种情况下,还能不能再对财产进行分割呀?主要想了解有哪些条件或情况可以支持再次分割财产。

醉驾算妨害安全驾驶罪吗,会判几年呢?

我前几天和朋友聚会喝了点酒,没忍住自己开车回家,结果被交警查了醉驾。我很害怕,想知道醉驾是不是算妨害安全驾驶罪,要是算的话会被判几年啊,我现在特别担心自己的情况。

离婚儿童抚养权协议该怎么书写?

我和另一半打算离婚,孩子的抚养问题我们已经协商好了,想写一份抚养权协议,但不知道具体该怎么写,包括哪些内容,格式是怎样的,有没有需要特别注意的地方,希望能得到专业解答。

购房支付的定金可以退吗?

我前段时间看中了一套房子,当时就交了定金。可现在因为一些突发状况,没办法买这套房了。我想知道之前支付的定金能不能退啊?我很担心这笔钱就这么打水漂了,希望了解一下相关法律规定。

股东资格是否可以被继承?

我父亲是一家公司的股东,最近他不幸离世。我不知道他的股东资格我能不能继承,也不清楚这方面的法律规定是怎样的,想了解一下股东资格到底能不能被继承呢?

外购集体福利可以抵扣进项税吗?

我们公司最近为员工购买了一些集体福利,比如节日礼品和团建活动的费用。听说有些费用可以抵扣进项税,但不太确定具体哪些可以。请问外购的集体福利是否能够抵扣进项税?如果可以,需要满足哪些条件?

有偿打官司是什么意思?

我最近和人有纠纷,想打官司,听说有有偿打官司这种说法,但不太明白具体是怎么回事。我想知道这到底是什么意思,它和普通打官司有啥区别,在法律上是怎么规定的呢?

医保基金可以使用多少次?

我有医保,但是不太清楚医保基金在使用次数上有没有限制。有时候生病可能需要频繁就医拿药,不知道医保基金是不是用几次之后就不能用了。想了解一下医保基金在使用次数方面具体是怎么规定的。

公司有法律纠纷时可以注销吗?

我开了家小公司,最近卷入了一场法律纠纷。现在有人建议我把公司注销掉,可我担心有法律纠纷的时候不能注销。我想知道,在这种情况下公司到底能不能注销?会不会有什么法律后果?

男方去女方家订婚需要准备什么?

我马上要去女方家订婚了,但是不太清楚在法律层面以及习俗方面需要准备些什么。想了解一下法律有没有相关规定,同时也想知道一般情况下要准备哪些东西,避免到时候出岔子,希望有人能详细解答。

看守所一般是谁去提审?

我有个朋友被关在看守所,我想了解下到底哪些人有权力去看守所提审他。是只有警察能提审,还是其他司法人员也可以?我不太清楚这里面的规定,就怕朋友在里面稀里糊涂地被不相关的人提审。想知道具体哪些主体能去看守所提审,有没有什么限制条件。

如何查询小孩医保卡号?

我家孩子有医保,但我不知道他的医保卡号。我想去给他报销一些医疗费用,需要用到医保卡号,可是又不知道该从哪里查。我想了解一下,有哪些途径可以查到小孩的医保卡号呢?

研究所出差报账是否从自己的项目报销?

我在研究所工作,最近因工作需要出差了。现在要报账,不太清楚这费用是从自己负责的项目里报销,还是有其他报销途径。想问下在法律层面或者研究所通常的规定里,出差报账是不是从自己的项目报销呢?

广告费税前扣除标准是怎样的?

我经营着一家小公司,在广告宣传上投入了不少费用。听说广告费可以在税前扣除,可我不知道具体的扣除标准是怎样的。想了解下,在我国法律规定里,广告费税前扣除是按照什么标准来执行的呢?

妻子有阻止丈夫犯罪的义务吗?

我老公最近好像在谋划一些不太合法的事情,我心里很不安。我想知道从法律角度来说,我作为他的妻子,有没有义务去阻止他犯罪呢?如果我没有阻止,会有什么法律后果吗?

医保没增上是因为有新农合吗?

我去办理医保增员,结果没增上。我之前参加过新农合,不知道是不是这个原因导致医保增不上。我想了解下,是不是有新农合就不能增上医保了呢?这两者之间到底有什么关系呀?

低保户在端午和中秋有补贴吗?

我是低保户,生活比较困难,平时就靠着低保金维持生活。到了端午和中秋这种传统节日,开销会比平时大一些,想问问国家有没有针对低保户在这两个节日的补贴政策,这样能缓解一下节日的经济压力。