房屋赠与算不算夫妻共同财产,有没有法律依据?
最近家里亲戚打算赠与一套房子,不知道这房子在法律上到底算不算夫妻共同财产,具体的法律依据又是什么。想弄清楚不同情况下房屋赠与在财产归属上的界定。
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房屋赠与是否算夫妻共同财产,需要根据具体情况来确定: 如果是在婚前一方获得的房屋赠与,一般属于受赠方的个人财产。因为婚前财产通常属于个人所有,另一方无权处分。 而在婚姻关系存续期间获得的房屋赠与,情况则有所不同。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有;但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条第三项明确指出,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。也就是说,如果赠与人在赠与房屋时,明确表示该房屋只赠与夫妻中的一方,那么该房屋就属于受赠方的个人财产;如果没有明确表示只赠与一方,那么该房屋一般会被认定为夫妻共同财产。 例如,小明和小红在婚后,小明的父母赠与他们一套房子,如果小明父母在赠与合同中写明房子只赠与小明,那么这套房子就属于小明的个人财产;如果没有这样的明确约定,那么这套房子就属于小明和小红的夫妻共同财产。

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