房地产重组债务应该如何处理？

房地产重组债务的处理涉及多方面法律规定和多种方式，以下为您详细介绍。

首先，房地产公司要重组债务，常见的处理方式有以下几种：

1. 以低于债务账面价值的现金清偿债务：就是用比原本债务金额少的现金去偿还债务。

2. 以非现金资产清偿债务：用房子、土地使用权等非现金的资产来抵消所欠的债务。

3. 债务转为资本：债权人将对房地产企业的债权转变为对该企业的股权，这样债权人身份就转变为企业的股东。

4. 改变其它债务条款：例如延长还款时间，让企业有更充裕的时间去筹集资金还款；或者增加利率，当然这要双方协商一致；也可以降低本金利息等 。

5. 采用上述两种或两种以上方式的综合应用 。

从法律规定来看，如果债务人企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力，根据《中华人民共和国企业破产法》第七条规定，债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。同时，债务人不能清偿到期债务时，债权人也可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

另外，原国有企业改成公司时，依据相关法律规定，要清理原有企业的债权、债务，原有企业的债权债务由改组后的公司承担。总之，房地产重组债务处理需要依据具体情况，严格按照法律规定来操作，以保障各方合法权益。