农村宅基地以外的空地纠纷该如何处理?

我家在农村,宅基地外有块空地,一直是我们在使用。但最近邻居突然说这块地是他们的,和我家起了纠纷。我想知道这种农村宅基地以外的空地纠纷该怎么解决,依据的法律规定是什么?
张凯执业律师
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在处理农村宅基地以外的空地纠纷时,我们首先要了解相关的法律概念。农村宅基地以外的空地,其所有权一般归村集体所有。这里所说的村集体,就是咱们农村里大家共同组成的集体组织。村民对这些空地并没有所有权,通常只有在符合规定的情况下享有一定的使用权。


当遇到这类纠纷时,有多种解决途径。首先是协商解决。这就好比两个人有了矛盾,坐下来心平气和地谈一谈,看看能不能达成一个双方都能接受的结果。依据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。所以双方可以基于自愿原则进行协商。


如果协商不成,还可以申请调解。可以找村里有威望的人或者村委会来帮忙调解。村委会在农村是基层群众性自治组织,他们有责任和义务协助村民解决纠纷。


若调解也无法解决问题,那就可以通过行政处理的方式。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请。


要是对人民政府的处理决定不服,还可以向人民法院起诉。这是通过法律途径来解决纠纷,让法院依据事实和法律做出公正的判决。

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