question-icon 农村宅基地与房屋纠纷该如何处理?

我家在农村,最近和邻居因为宅基地和房屋的事儿起了纠纷。他家盖房子占了我家一点宅基地,我找他们理论,他们还不承认。我也不知道该怎么解决这个问题,想问问遇到这种农村宅基地与房屋纠纷,有什么法律途径能解决呢?
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  • #宅基地纠纷
answer-icon 共1位律师解答

农村宅基地与房屋纠纷是在农村地区较为常见的问题。下面为你详细介绍相关的法律概念、处理途径及依据。 首先,了解一下农村宅基地和房屋的基本概念。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。而房屋则是村民在宅基地上建造的居住场所。宅基地的所有权归农村集体所有,村民只有使用权。 当遇到农村宅基地与房屋纠纷时,有以下几种常见的处理途径。 第一种是协商解决。这是最基本也是最常用的方式。双方当事人可以自行就纠纷进行沟通和协商,达成一致的解决方案。这种方式省时省力,还能维护邻里关系。《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。 第二种是调解解决。如果协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。这些组织具有一定的调解经验和权威性,能够帮助双方找到一个公平合理的解决方案。 第三种是行政解决。个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。这一规定同样在《土地管理法》第十四条中有明确体现。 第四种是司法解决。如果通过上述途径都无法解决纠纷,当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。 总之,在处理农村宅基地与房屋纠纷时,要根据具体情况选择合适的解决途径,以维护自己的合法权益。

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