在地宅基地纠纷该如何处理?

我家有块宅基地,和邻居在使用范围上有了纠纷,不知道该怎么解决。想问下遇到这种在地宅基地纠纷,是该找村里调解,还是直接去法院起诉呢?具体的处理流程和办法是怎样的?
张凯执业律师
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宅基地纠纷是指因宅基地的归属、使用、界限等问题引发的争议。当遇到在地宅基地纠纷时,有多种途径可以解决。


首先是协商解决。这是最为常见且成本较低的解决方式。《土地管理法》规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。协商解决就是指纠纷双方在自愿、平等的基础上,自行就争议的问题进行沟通、讨论,达成一致的解决方案。这种方式的好处是灵活、高效,能避免矛盾进一步激化,维护邻里关系。


若协商不成,则可以申请调解。当事人可以向村民委员会、乡(镇)人民政府等寻求调解。这些组织和机构具有一定的调解经验和公信力,能够依据相关法律法规和当地的实际情况,公正地进行调解。调解达成协议的,双方应当按照协议执行。


如果调解也无法解决纠纷,就可以通过行政处理的方式。根据《土地管理法》,个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


最后,如果对行政处理结果不满意,还可以走司法途径,向人民法院提起诉讼。通过法院的判决来明确宅基地的归属和使用问题。但需要注意的是,在向法院起诉前,通常需要先经过行政处理程序。

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