在我国云南省高速公路征地补偿标准是怎样的?

我家在云南,这边要修高速公路,要征我家地。我不太清楚补偿情况,想知道对于土地、房屋还有其他附着物等,具体补偿标准是怎么规定的?想提前了解,心里有个底,看看补偿是否合理。
张凯执业律师
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在云南省,高速公路征地补偿标准是有明确规定的。首先,法律规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


对于土地补偿,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


具体来说,不同类型土地补偿有所不同。例如征收耕地,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元;征收基本农田,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元;征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。


房屋地上物补偿也有标准。楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平(草)房每平方米补偿1900元。其他地上(下)附着物像仓房每平方米补偿920元,室外水泥地坪每平方米补偿165元等也都有相应规定。


此外,还有其他税费,比如耕地占用税,按每平方米2元计算;商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算;征地管理费,按征地总费用的3%计算;耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元 。这些规定都出自《土地管理法》及相关法规,目的就是保障征地过程公平合理,保护各方合法权益。

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