宅基地纠纷是否可以起诉?

我家跟邻居因为宅基地的事儿起了争执,双方一直谈不拢。我想通过法律途径解决,可又不确定能不能直接去法院起诉。我想了解下,宅基地纠纷到底可不可以起诉呢?
张凯执业律师
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宅基地纠纷是可以起诉的,但具体情况要具体分析。


首先,我们来了解一下宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。在宅基地纠纷中,常见的有宅基地使用权纠纷、宅基地界限纠纷等。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。宅基地纠纷往往涉及到财产权益,属于民事纠纷的范畴,所以在一般情况下是可以向法院提起诉讼的。


不过,根据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。也就是说,如果是宅基地的权属存在争议,未经政府处理,直接向法院起诉,法院可能不会受理。这种情况下,要先经过政府相关部门处理,对处理结果不服,才可以向法院起诉。


另外,在起诉时,需要准备好相关的证据,比如宅基地使用证、相关的协议、证人证言等,以证明自己的主张。同时,要注意诉讼时效等法律规定,按照法律程序进行诉讼。总之,宅基地纠纷大多可以起诉,但要符合法律规定的条件和程序。

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