宅基地历史遗留纠纷该如何处理?

我家有一处宅基地存在历史遗留纠纷,这块地老一辈就有争议,现在我们想解决但不知道该从哪入手,也不清楚依据什么法律来处理,想问问遇到这种宅基地历史遗留纠纷该怎么办?
张凯执业律师
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宅基地历史遗留纠纷是指由于过去的各种原因,在宅基地的使用、归属等方面遗留下来的争议问题。当遇到这类纠纷时,有多种解决途径。


首先,可以通过协商的方式解决。协商就是纠纷的双方当事人直接面对面,心平气和地沟通,就争议的问题达成一致的解决方案。这种方式具有灵活性和自主性,能够节省时间和精力,避免矛盾进一步激化。依据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这为双方自愿协商解决纠纷提供了法律基础。


如果协商不成,可以申请调解。调解是由第三方介入,如村委会、乡镇政府等,对双方的纠纷进行调解。调解人会根据事实和法律,提出合理的解决方案,促使双方达成和解。《中华人民共和国人民调解法》规定,人民调解委员会调解民间纠纷,不收取任何费用,并且调解达成的协议具有法律约束力。


若调解也无法解决问题,那么可以申请行政处理。根据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


最后,如果对行政处理结果不服,还可以通过诉讼途径解决。当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院根据事实和法律作出公正的判决。在诉讼过程中,双方需要提供相关的证据来支持自己的主张。

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