question-icon 遇到老宅产权纠纷该怎么办?

家里的老宅出现了产权纠纷,不知道该怎么解决。想了解一下有哪些具体的解决途径,每种途径具体该怎么操作,还有相关的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到老宅产权纠纷时,通常有以下几种解决途径: **和解**:这是最友好和简便的方式。双方在平等、自愿的基础上,自行沟通协商,就产权纠纷问题达成一致的解决方案。这种方式能快速解决问题,且不会破坏双方关系。 **调解**:若双方无法自行和解,可以请求第三方介入协助调解。第三方可以是村委会、居委会、人民调解委员会等。这些机构通常会根据相关法律法规和公平公正的原则,提出合理的解决方案,促使双方达成和解。 **仲裁**:前提是双方在房屋买卖合同或相关协议中有明确的仲裁条款。根据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。当事人需将争议提交至约定的仲裁机构,由仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有法律效力,双方应当遵守。 **诉讼**:若其他方式都无法解决纠纷,当事人可以依法向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条规定,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。在诉讼过程中,法院会根据事实和法律进行判决。 此外,对于农村房屋所有权纠纷,还可通过行政途径解决。例如,可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请解决,由其责令停止侵犯、赔偿损失。

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