破产公司厂房出售该如何处理？

破产公司厂房出售需遵循严格法定程序。首先，公司进入破产程序后，破产管理人会接管公司财产，其中就包括厂房的处置事宜。

破产管理人会找专业评估机构对厂房进行评估，确定其合理价值范围。之后，要按照法定程序进行公开拍卖或变卖。若公开拍卖，会提前发布包含厂房基本情况、拍卖时间、地点、起拍价等重要信息的公告，吸引潜在购买者。

在出售过程中，款项分配有明确顺序。先支付破产费用和共益债务，这是保障破产程序顺利进行的必要支出。之后，要清偿职工工资、社会保险费用、税款等。职工工资和社保费用关系到劳动者基本生活，税款是对国家应尽的义务。最后才是清偿普通债权。

对于购买方来说，要确保厂房产权清晰，破产管理人有义务提供相关产权证明文件。办理产权过户手续时，要按当地房产管理部门要求，提交拍卖成交确认书、管理人出具的相关文件等。

相关法律依据有《中华人民共和国企业破产法》，其中明确规定了破产财产的管理、变价和分配等相关内容，保障整个破产程序包括厂房出售等环节都依法有序进行。总之，破产公司厂房出售涉及多方利益，需严格依法操作。