未交付定金但实际履行合同该怎么处理？
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在探讨未交付定金但实际履行合同该如何处理之前，我们先了解一下定金和合同履行的基本概念。定金是合同当事人为确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。而合同履行则是指合同当事人按照合同的约定，全面、适当地完成各自承担的义务。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这意味着，合同的成立并不以交付定金为必要条件，只要双方达成了合意，合同就可能已经成立并生效。 在未交付定金但实际履行合同的情况下，首先，定金条款可能不生效。因为定金合同是实践合同，根据《民法典》第五百八十六条规定，定金合同自实际交付定金时成立。如果没有交付定金，定金合同就没有成立，双方不能依据定金罚则来主张权利，比如收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无需双倍返还定金；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，也不能适用定金不予返还的规则。 然而，虽然定金条款不生效，但不影响合同其他部分的效力。双方实际履行合同的行为表明，双方都认可并在遵循合同的其他条款。根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。双方应当按照合同的约定继续履行各自的义务，如果一方不履行或者履行不符合约定，就构成违约。违约方需要承担违约责任，具体的违约责任承担方式要根据合同的约定和《民法典》的相关规定来确定。例如，合同中约定了违约金的，违约方可能需要支付违约金；给对方造成损失的，还需要赔偿损失。 如果双方因为未交付定金但实际履行合同产生了纠纷，首先可以尝试通过协商解决。双方可以就定金是否需要补交、合同如何继续履行等问题进行沟通和协商，达成一致意见。如果协商不成，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径来解决纠纷。 总之，未交付定金但实际履行合同的情况，定金条款可能不生效，但合同其他部分仍然有效，双方应按照合同约定继续履行义务，违约方要承担相应的违约责任。遇到纠纷时，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
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