执行卖房未收款该怎么处理？

在执行卖房未收款的情况下，我们需要明确不同的处理途径和相关法律依据。

首先，要了解法院执行卖房的流程。法院执行卖房是指在执行程序中，法院根据生效法律文书，对被执行人的房屋进行拍卖、变卖等处置措施，以实现申请执行人的债权。在这个过程中，款项的交付和处理有着严格的规定。

如果遇到执行卖房未收款的情况，第一步可以与执行法院进行沟通。法院在执行过程中负责监督整个卖房流程以及款项的分配。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，执行款到账后，执行法院应当在一个月内核算执行费用和执行款，并及时通知申请执行人办理取款手续。所以你可以向法院询问款项的具体情况，比如是否已经到账、未支付的原因等。

如果法院方面存在拖延支付等不当行为，你可以通过合法途径进行反映。可以向该法院的纪检监察部门反映情况，要求其督促相关人员及时处理。同时，也可以向上一级人民法院提出执行监督申请。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，上级人民法院有权对下级人民法院的执行工作进行监督，上级法院在查明情况后，可以责令下级法院限期执行或者提级执行。

另外，如果是因为买受人的原因未支付款项，法院可以采取相应的强制执行措施。买受人在拍卖成交后有支付价款的义务，如果其拒不支付，法院可以裁定重新拍卖，原买受人不得参加竞买，并且原买受人应当负担重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金。

总之，遇到执行卖房未收款的情况，要及时与法院沟通，了解具体原因，依据相关法律规定维护自己的合法权益。