夫妻一方卖房已过户但未收到购房款该怎么办？

我把房子卖出去了，可买主还没把钱付清，现在买主要入住。我担心没拿到全部房款就让对方住进去会有风险，又不清楚法律上是怎么规定的。想知道这种情况下买主到底有没有入住的权利。

我和配偶有一套共同房产，最近因为一些经济上的矛盾，我想卖掉房子缓解压力，但配偶不同意。我就想知道在这种情况下，我能不能不经过配偶同意就把房子卖掉呢？具体的法律规定是怎样的？

我和卖家私下达成了房屋买卖协议，但之后卖家一直没有配合办理过户手续。我担心自己的权益得不到保障，不知道这种情况下有哪些有效的解决办法，比如能不能要求卖家继续履行合同，或者有没有其他途径能保障我对房屋的权益。

我和卖家私下签了房屋买卖合同，付了钱，但卖家一直拖着不过户。我担心房子后续会出现各种问题，比如被卖家再次转卖等。我想知道这种情况下有哪些有效的解决办法，能不能保障我的权益？

我买房子的时候付了不少钱，结果后来才知道卖家把这房子又卖给别人了，我现在特别迷茫。我想知道在这种情况下，我具体有哪些合法的途径可以维护自己的权益，能得到什么样的赔偿呢？

我买了房，后来才知道卖家把这房又卖给了别人。我已经付了房款，现在很担心钱打了水漂。我想知道具体该通过哪些方式、遵循什么流程去追回自己付出去的房款，以及相关的法律规定是怎样的。

我签了购房合同付了款，结果发现卖家把房子又卖给别人且对方已经过户了，我很担心自己的权益受损。我想知道在这种情况下，法律上是怎么规定的，我能不能要回房子或者得到相应赔偿？

最近家里卖了房且已经完成过户，但之后却和买家在一些条款上产生了分歧，双方各执一词，僵持不下。我不太清楚这种情况下该采取什么办法来解决这个纠纷，是私下协商还是通过法律途径呢？具体的流程又是怎样的呢？

我买房子时遇到了糟心事，签了购房合同付了钱，后来才发现卖家把这房子又卖给了别人，现在找对方解决，可对方根本没钱。我就想知道这种情况下，我能通过哪些合法途径维护自己权益，让自己的损失降到最低呢？

我买了房，后来才知道卖家把同一套房子又卖给了别人。我已经付了一部分房款，现在很担心钱打了水漂。我想知道在这种一房二卖的情况下，我能不能把钱拿回来，具体能拿到多少呢？

我家有套房子是夫妻共同财产，最近老公瞒着我和别人签了卖房合同。我就想知道这种情况下，他签的这个合同在法律上到底有没有效力？会不会真的把房子卖掉呀？

我前段时间看中一套房，和卖家签了合同付了部分房款，结果后来发现卖家又把房子卖给了别人。我现在特别着急，想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益，能不能拿到房子或者让卖家赔偿我的损失呢？

我最近打算买一套房子，和卖家谈好了各方面条件也签了合同，但由于一些原因暂时没办法办理过户手续。我现在心里有点没底，就想知道在这种房产买卖没有过户的情况下，咱们签订的这个合同到底有没有法律效力呀？

我把房子卖给别人并且已经完成过户了，但是买家还有一部分钱没给我。我就想知道这种情况下，我能不能通过起诉的方式让买家把欠款给我呢？想了解具体的法律规定和操作流程。

我前段时间买了套房子，钱都付得差不多了，可房主却一直拖着不给过户。我很着急，毕竟房子不过户心里总不踏实。我想知道在这种情况下，我具体能采取什么办法来让房主给我过户，要是他还是不给过户，我又该如何维护自己的权益呢？

我前段时间卖二手房，买家各种理由催促过户，过户后却耍赖不付款。我现在特别着急，房子已经过户了，钱却没拿到手。想知道这种情况下，我应该采取什么办法才能维护自己权益，让对方付款或者把房子处理好呢？

最近在卖房子，已经和买家谈得差不多了，就等着过户。但我心里一直有点担心，要是房子过户之后，买家不给我尾款可怎么办。想知道有没有什么办法能避免这种情况发生，保障我的权益呢？

我和我爱人共同拥有一套房子，但是他在没和我商量的情况下就和别人签了卖房合同。我知道后很生气，不想卖这个房子了。我就想问问，他这种擅自卖房签的合同到底有没有效啊？

我和爱人共同拥有一套房子，现在我想把房子卖了，但爱人不同意签字。买家一直在催，我不知道这种情况下该怎么处理，是房子就没法卖了，还是有其他解决办法呢？

我和我爱人婚后买了套房子，属于夫妻共同财产。但最近我发现他在我不知情的情况下把房子卖给别人了，我想知道他这种私自处分共同财产房屋的行为有没有效？我该怎么办？