如何认定夫妻共同财产和个人财产?

我刚结婚不久,和爱人在财产方面有点疑惑。不知道婚后我俩的收入、买的东西,哪些算共同财产,哪些算个人财产。比如我婚前买的房子,婚后一起还贷款,这房子算啥财产呢?我想了解下认定夫妻共同财产和个人财产的方法。
张凯执业律师
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在婚姻关系中,准确认定夫妻共同财产与个人财产至关重要,这不仅关系到夫妻双方在婚姻存续期间的财产权益,也在离婚、继承等情况下有着重要意义。下面我们分别来看看如何认定这两种财产。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。通俗来讲,在结婚后,夫妻双方通过工作赚取的工资、奖金,一起做生意或者投资获得的收益,以及一方因为知识产权(比如写书获得的稿费、发明创造获得的专利收益等)产生的收入等,都属于夫妻共同财产。另外,如果在婚姻期间继承或者接受赠与的财产,没有明确说明只归一方所有,那也属于夫妻共同财产。


而对于个人财产的认定,《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条有明确规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。一方在结婚前就拥有的财产,比如婚前购买的房产、车辆等,属于个人财产。如果一方因为身体受到伤害获得的赔偿款或者补偿款,这是对其身体受到伤害的弥补,也只属于受伤害的一方。还有,如果遗嘱或者赠与合同中明确写明财产只给夫妻中的一方,那么这部分财产也属于个人财产。此外,像男士专用的剃须刀、女士专用的化妆品等具有特定个人属性的生活用品,也属于个人财产。


在实际生活中,财产情况可能会比较复杂。比如一方婚前购买的房产,婚后夫妻共同还贷。这种情况下,虽然房子是婚前购买属于一方的个人财产,但婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分,属于夫妻共同财产。在离婚时,另一方有权就这部分获得相应的补偿。所以,准确认定夫妻共同财产和个人财产,需要结合具体情况,依据法律规定来判断。同时,夫妻双方也可以通过签订婚前财产协议或者婚内财产协议,对财产的归属进行约定,这样可以避免日后可能出现的财产纠纷。

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