二婚老公突然离世房产该如何继承?

我和老公是二婚,他前段时间突然离世了,现在留下一套房子。我对房产继承这块不太懂,想知道这房子在法律上该怎么分配,我能有多少份额,是直接就能归我,还是要和他家人分,想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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二婚老公突然离世后,房产的继承需要分不同情况来看。


首先,如果该房产是老公的婚前个人财产,且他生前留有有效遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来进行继承。比如遗嘱中写明房子给子女,那就由子女继承。这是因为遗嘱体现了被继承人对自己财产处分的意愿,法律尊重这种意愿。《民法典》规定,继承开始后,有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理。


要是没有遗嘱,就由其法定继承人继承。法定第一顺序继承人包括配偶(也就是二婚的您)、子女(包括与前妻所生子女等)、父母。这些继承人原则上平分该房产。打个比方,假如房子价值100万,有您、老公的两个子女和他父母一共五个人作为第一顺序继承人,那理论上每个人能分得20万的份额(实际可能会根据房屋实际情况进行处理,比如有人要房子,就需补偿其他人相应价值)。


其次,如果房产是你们婚后共同购买的夫妻共同财产,那么房产的一半属于您的份额,另一半才属于老公的遗产。对于老公的这部分遗产,如有遗嘱按遗嘱继承;没有遗嘱则由法定继承人按上述顺序继承。例如房子价值200万,这是婚后共同财产,那么先分出100万归您,剩下100万作为老公的遗产,如果没有遗嘱,还是按上述五个人平均分配,每人20万,这样算下来您总共能拿到120万份额的房产权益。


此外,如果房产涉及到其他特殊情况,例如老公与他人存在共有产权关系等,会使得继承情况更加复杂,需要根据具体的产权约定等因素综合判断。


相关概念:

法定继承人:就是法律规定的、有资格继承被继承人遗产的人,像配偶、子女、父母等这些在法律上明确规定的人群 。

遗嘱继承:就是被继承人在生前立下遗嘱,写明自己去世后财产如何分配,继承人按照遗嘱内容去继承财产 。

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,像婚后一起购买的房产、车辆等 。

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