老公死了房子该如何继承?

老公突然离世,留下一套房子。我们没有对财产做特别约定,房子是婚后买的。现在公婆也在,孩子还小,不太清楚这房子到底该怎么分配,想知道自己在法律上能继承多少,该走什么流程。
张凯执业律师
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老公去世后房子的继承问题,要分情况来看。


首先,要确定房子的产权性质。如果房子是老公的个人财产,那么继承方式如下:若老公订立了遗嘱,就按照遗嘱来继承房子;要是订立了遗赠扶养协议,则依照协议继承;若既没有遗嘱也没有遗赠扶养协议,那就按照法定继承顺序来,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,他们共同参与继承。


要是房子属于夫妻共同财产,那么先进行产权分割,房子的一半归妻子,另一半才作为老公的遗产来处理。这一半遗产的继承方式和上述个人财产的继承方式相同。


《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条指出,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


在分配遗产时,会考虑继承人的实际情况。比如,对生活困难且缺乏劳动能力的继承人,或者对被继承人尽了主要扶养义务的继承人,在分配遗产时会适当多分;而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,可能会少分甚至不分遗产。


相关概念:

法定继承:就是在没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。

遗嘱继承:是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人并分配遗产的继承方式。

遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议 。

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