父母过世后公产房如何继承?

我父母都过世了,留下一套公产房。我不知道该怎么处理这套房子,是可以直接由我继承吗?还是有其他的流程和规定?我不太清楚公产房继承和普通房产继承是不是一样,想了解一下具体该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公产房,也就是公有住房,它的产权是归国家或者集体所有,个人只有承租权而没有所有权。所以严格来说,公产房并不属于个人的遗产,不能像普通的私有房产那样进行继承。


不过,在实际情况中,如果父母是公产房的承租人,在他们过世后,符合条件的子女等亲属可以办理承租人变更手续,继续承租该公产房。


根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》(不同地区规定可能有所不同),一般要满足以下一些常见条件才可以办理承租人变更。首先,申请人应该是与原承租人在同一户籍且共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员。其次,其他符合条件的家庭成员需要书面同意将承租权转让给申请人。


办理承租人变更的流程通常如下:第一步,申请人需要准备好相关的材料,比如本人身份证、户口本、原承租人的死亡证明、其他符合条件家庭成员的书面同意书等。第二步,向公产房的管理单位,通常是房管所或者产权单位提出变更申请。第三步,管理单位会对申请人提交的材料进行审核,并且可能会对实际居住情况等进行调查核实。第四步,如果审核通过,管理单位就会办理承租人变更手续,与新的承租人签订新的租赁合同。


需要注意的是,不同地区对于公产房承租人变更的规定和操作流程可能存在差异。所以,在遇到具体问题时,建议及时向当地的房产管理部门或者公产房的管理单位进行咨询,以确保按照当地的规定和要求办理相关手续。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁补偿协议要怎么进行诉讼再审呢?

我家之前签了拆迁补偿协议,但后来发现补偿款和当初约定的不一样,想要通过诉讼再审来维护权益。我不太清楚具体的操作流程,比如需要准备哪些材料,再审的条件有哪些,以及整个诉讼再审的流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

受胁迫的婚姻是不是一定要通过上诉来解决呢?

我身边有朋友遭遇了胁迫婚姻的情况,现在很迷茫不知道该怎么办。想了解除了上诉外,有没有其他合法途径能解决受胁迫婚姻问题,以及相关的具体要求和时间限制等。

多人申请劳动仲裁时,是否会一并补偿?

我所在的公司存在一些劳动纠纷问题,现在有多个同事都准备申请劳动仲裁,我们比较关心能不能一起得到补偿,具体的补偿流程和要求是怎样的,希望能得到专业的解答。

帮信罪被多地立案该如何处理?

我好像因为帮信罪被多地立案了,现在心里特别慌,完全不知道该怎么办。也不清楚这种情况一般是怎么处理的,是每个地方都要走一遍法律程序,还是有其他解决办法,想了解下具体该怎么应对这种情况。

朋友拉群赌博被抓会连累我吗?

我朋友拉了个群进行赌博,现在被警方抓了。我之前也在那个群里,但我没参与过赌博,就是偶尔在群里说过几句话。我有点担心,他被抓会不会连累到我啊,我会不会也有法律责任呢?

个体营业执照可以变更法人名字吗?

我有个个体工商户,之前登记的法人名字现在想换一下,不知道能不能变更。我不太清楚个体营业执照在法人名字变更这方面的规定,也担心手续会很麻烦。想问问到底可不可以变更呀?

诈骗追诉时效从什么时候开始起算?

我遇到了诈骗的事儿,现在不知道这个诈骗的追诉时效该从什么时候开始算。我被骗已经有段时间了,一直犹豫要不要去报警,就怕过了追诉时效。所以想问问法律上对于诈骗追诉时效的起算时间是怎么规定的。

来料加工进口报关的流程是怎样的?

我有一批来料加工的货物要进口,但是不太清楚报关流程。我担心如果流程没弄对,会耽误货物的运输和加工进度,也可能会产生额外的费用。所以想了解一下,来料加工进口报关具体要经过哪些步骤,每个步骤有什么需要注意的地方。

开具事故责任认定书需要什么材料?

我前段时间遭遇了一起交通事故,现在要去开具事故责任认定书,但不清楚具体要带什么材料。就怕到时候因为材料没带齐白跑一趟,想问下开具事故责任认定书都需要准备些什么东西呢?

申请出口企业资格的流程是怎样的?

我打算开办一家出口企业,但是完全不清楚申请出口企业资格的流程。不知道要先做什么后做什么,要准备哪些材料,去哪些部门办理。希望能了解清楚整个申请流程,避免走弯路。

营转非转个人户能否延期?

我有一辆营转非的车,现在想转到个人名下,不知道这种情况是否可以延期办理手续。我不太清楚相关规定,担心错过办理时间,所以想问问营转非转个人户到底可不可以延期呢?

多次偷盗超市少量物品会怎样处罚?

我在超市有过几次偷拿少量物品的行为,当时就是没忍住贪了小便宜。现在心里很害怕会受到处罚,想知道像我这样多次偷拿超市少量物品,法律上会怎么对我进行处罚呢?

警察子女中考有什么优惠政策?

我父亲是一名警察,常年坚守岗位,工作很辛苦。现在我要参加中考了,想了解下像我们这种警察子女,在中考时能享受到哪些优惠政策呢?心里有点期待,也想提前了解清楚。

工伤是个人报好还是单位报好?

我受了工伤,现在在纠结是自己去申报工伤,还是让单位去申报。我不太清楚这两种申报方式有什么区别,也不知道哪种对我更有利。想了解一下,从法律规定和实际情况来看,到底是个人报工伤好,还是单位报工伤好呢?

社保客户端如何删除其他公司信息?

我在社保客户端操作时,发现里面有一些其他公司的信息,不知道这些信息是怎么进来的。我担心这些信息会对我的操作造成干扰,想把它们删掉,但是不知道具体该怎么操作,有了解的朋友能告诉我吗?

现在起诉离婚会清查财产吗,还能查吗?

我打算起诉离婚,不知道法院会不会清查双方财产。我听说有的离婚案会查,有的又不查,我有点搞不清楚。我担心自己的财产情况和对方的财产情况法院不清楚,会影响财产分割。所以想问问现在起诉离婚到底会不会清查财产,能不能查呢?

未成年孩子玩游戏花钱如何追回?

我家孩子还未成年,偷偷用我的手机玩游戏,还花了不少钱。我想把这些钱追回来,但不知道该怎么做,也不清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么具体的流程和办法呢?

拘留期间如何协议离婚?

我被拘留了,可我和另一半都想协议离婚,不知道在这种被限制人身自由的情况下该怎么去办理协议离婚手续,是和正常情况一样吗?有没有特殊的流程?希望了解一下具体该怎么做。

交警处理交通事故是否会下达交通事故认定书?

我前段时间遭遇了一起交通事故,交警来现场处理了。但现在过去几天了,我还没拿到交通事故认定书。我想知道,交警处理交通事故的时候,是不是一定会下达交通事故认定书呀?我有点担心没有认定书后续赔偿这些事情不好处理。

诈骗罪会判几年,严重吗,怎么判?

我朋友因为涉嫌诈骗罪被抓了,我特别担心他。我想知道诈骗罪的量刑标准是怎样的,判几年算严重,法院一般是根据什么来判决的呢?希望懂法律的朋友能给我讲讲。