民法典中合同解除后已完工程怎么验收?

我和对方签了工程合同,现在合同解除了,但已经完成了一部分工程。我不太清楚在这种情况下,已完工程要按照什么流程和标准来验收,也不知道相关的法律规定是怎样的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在民法典的框架下,合同解除后已完工程的验收是一个涉及多方面法律规定和实际操作的问题。


首先,我们需要明确合同解除的不同情形。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。而第五百六十三条则规定了法定解除的情形,比如因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。不同的解除情形可能会对已完工程验收产生不同的影响。


当合同解除后,对于已完工程的验收标准通常要依据合同约定。如果合同中明确规定了工程质量标准、验收流程等内容,那么就应当按照合同约定来执行。例如合同约定工程需符合国家相关的建筑工程质量标准,那么在验收时就需要以此为依据。这是基于《中华人民共和国民法典》第四百六十九条的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。合同约定是双方真实意思的表示,具有法律约束力。


若合同没有约定或者约定不明确的,根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条规定,质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。在工程验收方面,这就意味着要按照国家和行业的相关标准来进行。比如建筑工程要符合建筑工程施工质量验收统一标准等。


在验收流程上,一般需要由发包方组织相关的单位和人员进行。施工方应当提供已完工程的相关资料,如施工图纸、施工记录、质量检验报告等。发包方可以委托有资质的工程质量检测机构对已完工程进行检测。检测结果符合标准的,才能认定已完工程验收合格。如果检测结果不符合标准,施工方可能需要承担修复、返工等责任。这也是符合《中华人民共和国民法典》中关于当事人应当按照约定全面履行自己的义务以及违约责任的相关规定。


总之,合同解除后已完工程的验收需要综合考虑合同约定、法律规定以及实际情况,以确保工程质量和各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

酒驾事故对方主要责任是什么意思?

我之前开车的时候和一个酒驾的人撞了,交警判定对方负主要责任。我不太明白这个主要责任具体是什么意思,是对方要承担大部分损失吗?那具体比例是多少呢?想了解下这方面的法律规定。

故意伤害致人死亡会怎么判刑?

我跟人起了冲突,在争执过程中不小心导致对方死亡了,我很害怕,也很后悔。我想知道这种故意伤害致人死亡的情况,法律上会怎么对我判刑呢?我接下来该怎么做才好?

右转车辆被直行车辆撞了谁负全责?

今天开车右转时被一辆直行车辆撞了,当时我已经快完成右转动作了。我不太清楚这种情况下责任该怎么划分,想知道在法律上到底是右转车辆负全责,还是直行车辆负全责,或者是双方都有责任呢?

工伤报销和医保报销哪个报销比例高?

我受了伤,不确定是走工伤报销还是医保报销。想知道这两个报销方式哪个报销比例更高,自己能少花点钱。不太清楚它们在报销额度上是怎么规定的,所以来问问。

有期徒刑一年缓刑一年期间可以外出吗?

我被判处有期徒刑一年缓刑一年,现在因为工作或者生活上的一些事情,需要到外地去。我不太清楚在缓刑期间到底能不能外出,也不知道要走什么流程。想了解下相关的法律规定,看看自己能不能合法地到外地去。

劳动监察部门要求协调时需要向公司请假吗?

我收到劳动监察部门通知去协调事情,但我现在还在职。我担心去协调会影响工作,不知道这种情况需不需要向公司请假,不请假会不会按旷工处理,想了解下相关的法律规定和处理方式。

可以用医保卡给孩子代缴社保吗?

我自己有医保卡,孩子还没成年没办卡。我想给孩子交社保,不知道能不能直接用我的医保卡来代缴,不太清楚这方面的规定,所以想问问大家用医保卡给孩子代缴社保行不行?

判过刑是否能开无犯罪记录证明?

我之前因为一些事情被判过刑,现在因为工作需要开无犯罪记录证明。我心里很忐忑,不知道自己这种判过刑的情况还能不能开到。想问下懂法律的朋友,判过刑到底能不能开无犯罪记录证明啊?

父子房产过户怎样最省钱?

我想把名下的房产过户给父亲,但是听说过户方式不同,费用也不一样。我不太懂这些,想知道哪种过户方式最省钱,这样能帮我节省一笔开支。有没有懂行的人能给我说说?

公安机关是否可以插手民事纠纷?

我和别人有个民事纠纷,对方说要找公安机关来处理。我就想问问,公安机关能管这种民事纠纷的事儿吗?我不太清楚这方面的规定,希望有人能给我讲讲。

退契税需要什么资料?

我买了套房子,现在符合退契税的条件,但是不清楚具体要准备哪些资料。听说不同情况需要的资料不一样,我是正常买卖房产后符合退税政策,不知道这种情况要准备什么材料,担心资料准备不全影响退税办理,想了解下详细情况。

个体户经营所得收入是含税还是不含税?

我是个个体户,平时经营有收入。但在计算经营所得时,不太清楚这个收入到底是含税的还是不含税的。我也不知道相关法律是怎么规定的,就怕算错了,所以想问问大家,这个体户经营所得收入到底该按含税算还是不含税算呢?

身份证照片能被用于注册公司监事吗?

我不小心把身份证照片泄露了,最近心里一直不踏实,担心别人会用我的身份证照片去注册公司监事。我想知道,仅凭身份证照片能不能完成公司监事的注册呢?如果真的被注册了,我该怎么办?

经多次沟通是否可以缴纳住房公积金?

我所在的单位一直不给我缴纳住房公积金,我已经和单位多次沟通了,想问问在这种多次沟通的情况下,单位是不是就可以给我缴纳住房公积金了呢?我不太清楚相关规定,希望得到解答。

被继承人父母先于被继承人死亡会怎样?

我家里涉及到遗产继承的事儿,被继承人的父母已经先于被继承人去世了,我不知道这种情况下遗产继承会怎么进行,是和正常情况一样吗?会不会有什么特殊规定?我想了解这方面的法律情况。

居住房屋间距有哪些规定?

我家新买了套房子,发现和隔壁楼间距有点小,担心影响采光通风啥的。想了解下法律上对于居住房屋间距有没有啥规定,这些规定是怎么界定的,要是不符合规定该咋办?

货代行业公司是否可以开专票?

我在一家货代行业公司工作,最近客户要求我们开具增值税专用发票。我不太清楚我们货代行业公司有没有开具专票的资格,所以想咨询下,货代行业公司到底可不可以开专票呢?

离婚时去哪里写离婚协议书?

我和另一半打算离婚了,听说得写离婚协议书,但我不知道该去哪写。是在家自己写就行,还是得去什么特定的地方写呢?我担心自己写的不规范,想了解下具体情况。

离婚后房子属于对方,是否可以向法院申请强制转让?

我和前妻离婚了,离婚协议里写明房子归她。但我现在不太想把房子转让给她,她能向法院申请强制转让吗?我想了解这方面的法律规定。

开发商延期交房,购房者该如何维权?

我买了套期房,合同约定的交房时间都过了,开发商却一直拖着不交房。我现在不知道该怎么办,是该找开发商协商,还是采取法律手段?我想了解下具体的维权途径和方法,还有需要注意些什么。