大红本过户后可以夫妻一方去拿吗?

我和我爱人的房子刚完成过户,现在大红本可以领取了,但我爱人有事去不了,想问下这种情况我自己去拿大红本可以吗?不太清楚相关规定,希望得到解答。
张凯执业律师
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大红本一般指房屋所有权证,过户后能否由夫妻一方去领取,需要分情况来看。


从法律层面来讲,根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。这里的申请人如果是夫妻双方,在没有特殊约定的情况下,双方都有领取证书的权利。


在实际操作中,各地不动产登记部门的规定和操作流程可能存在差异。有些地方允许夫妻一方凭借授权委托书去领取大红本。授权委托书需要明确委托事项,即委托领取房屋所有权证,还要有双方的签字等。一般在办理过户手续时,不动产登记部门会告知是否可以代领以及代领所需的材料。


但也有部分地区要求必须夫妻双方共同领取,这是为了确保双方对房屋产权变更等事项的知晓和同意,避免日后产生纠纷。所以,建议你在领取大红本之前,先联系当地的不动产登记部门,了解具体的规定和所需材料。如果需要授权委托,按照要求准备好相关文件,这样就能顺利领取大红本了。

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