办房本是否需要夫妻俩一起去办理?

我和爱人买了套房子,现在要办房本了,我工作特别忙实在抽不出时间,想让爱人自己去办。但又不太确定办房本是不是必须夫妻俩一起去,想了解下这方面的法律规定和实际操作情况。
张凯执业律师
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办房本是否需要夫妻俩一起去办理,要分不同情况来看。


首先,如果该房产是夫妻婚后共同购买,一般来说,即使只登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。在办理房本时,通常是允许夫妻一方委托另一方代为办理的。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以夫妻中的一方可以出具书面的授权委托书,委托另一方办理房本,这种情况下就不需要两人都到场。


然而,如果房产管理部门有特殊的要求,或者为了避免后续可能出现的纠纷,有些地方可能会要求夫妻双方都到场签字确认。因为办理房本是一个重要的法律行为,涉及到房屋产权的登记和确认,房产管理部门可能会从严谨的角度出发,希望夫妻双方都能表达自己的意愿。


另外,如果房产是夫妻一方婚前购买的个人财产,办理房本时就不需要另一方一起去。因为这属于一方的个人财产,其产权的登记和办理只与该产权人相关。


总之,办房本不一定要夫妻俩一起去,但为了确保顺利办理,建议提前咨询当地的房产管理部门,了解具体的办理流程和要求,并按照要求准备好相关的材料。

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