公司房子出租如何开具电子发票？

首先，我们来了解一下电子发票的概念。电子发票其实就是一种以电子形式存在的发票，和传统纸质发票具有相同的法律效力，能作为交易的有效凭证。对于公司房子出租开具电子发票，下面为您详细介绍相关内容。

第一步，要进行票种核定。公司需要向主管税务机关提出申请，将增值税电子普通发票添加到发票票种当中。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十五条规定，需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式。公司在申请电子发票票种核定时，也需要遵循这一规定准备相应资料。

第二步，选择电子发票服务平台。目前，有税务机关提供的公共服务平台，也有第三方电子发票服务平台。公司可以根据自身需求进行选择。一般来说，税务机关的公共服务平台安全性和稳定性较高，且使用免费；第三方平台可能会提供一些额外的功能和个性化服务，但可能会收取一定费用。

第三步，开具电子发票。在完成上述准备工作后，当发生房屋出租业务时，公司在选定的电子发票服务平台上录入相关开票信息。这些信息包括承租方的名称、纳税人识别号、房屋租赁的金额、租赁期限等。开具完成后，电子发票会以电子文件的形式发送给承租方，承租方可以自行下载、打印使用。

另外，在整个开具过程中，公司要严格按照真实的房屋租赁业务情况进行开票，确保发票信息的真实性、准确性和完整性。如果违反发票管理规定，比如虚开发票等行为，根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十七条规定，由税务机关没收违法所得；虚开金额在1万元以下的，可以并处5万元以下的罚款；虚开金额超过1万元的，并处5万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。