作为被拆迁人，怎么判断补偿标准是否合理呢？
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作为被拆迁人，判断补偿标准是否合理是维护自身合法权益的重要环节。下面为您介绍一些判断方法以及相关的法律依据。 首先，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以，您可以参考周边类似房地产的市场价格。比如，如果您所在区域同类型、同地段的房屋市场均价是每平方米一万元，而拆迁补偿标准每平方米只有五千元，那很可能这个补偿标准就不太合理。 其次，要关注拆迁补偿的范围。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。也就是说，合理的补偿应该涵盖这些方面。如果补偿方案中只涉及房屋价值补偿，而没有搬迁、临时安置补偿和停产停业损失补偿（如果涉及经营用房），那这个补偿标准可能就存在问题。 再者，评估机构的选择也很关键。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。如果评估机构不是由被拆迁人参与选定，或者评估过程受到不正当干预，那么评估结果可能不准确，以此为依据的补偿标准也就可能不合理。 另外，从程序上来说，如果拆迁方没有按照法定程序进行拆迁，比如没有公布征收补偿方案并征求公众意见，或者没有进行社会稳定风险评估等，那么所确定的补偿标准也可能不合理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条规定，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 总之，判断拆迁补偿标准是否合理，要综合考虑市场价格、补偿范围、评估机构选择以及拆迁程序等多方面因素。如果您对补偿标准存在疑问，可以咨询专业的律师，通过合法途径维护自己的权益。
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