婚后房产怎样才能归个人所有？
我结婚了，现在有套婚后房产，不想让它作为夫妻共同财产，想让它只属于我个人。但我不知 道具体该怎么做才能符合法律规定，实现这个目的。想问问大家，婚后房产要怎么才能归个人所有呢？
张凯执业律师
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在我国法律规定下，婚后房产若想归个人所有，有以下几种常见方式。
首先是夫妻双方签订财产协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以夫妻双方可以通过签订书面的财产协议，明确约定婚后购买的房产归一方所有。这种方式只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是具有法律效力的。
其次，如果是一方父母出资购买并明确表示只赠与自己子女一方。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，也就是一般认定为夫妻共同财产。但如果父母明确表示该房产是赠与自己子女一方的，那么该房产就属于夫妻一方的个人财产。
另外，通过遗嘱继承获得的房产也可能归个人所有。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。如果遗嘱中明确表明该房产由夫妻中的一方继承，那么该房产就属于这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。