父母出首付该怎么留证明？
共1位律师解答
在现实生活中，父母为子女购房出首付的情况很常见，为了避免日后可能出现的纠纷，留下有效的证明是非常必要的。下面为你介绍几种常见且有效的留证明方法。 首先是书面协议。父母与子女及其配偶可以签订一份书面协议，明确说明这笔首付的性质，是赠与还是借款。如果是赠与，要写明是赠与一方还是双方；如果是借款，要约定好还款方式、时间等内容。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，书面协议是一种具有法律效力的证明方式。 其次是转账记录。父母通过银行转账的方式支付首付时，要注意保留好转账凭证。在转账备注中注明“为子女[姓名]购房支付首付”等相关信息。银行转账记录是非常重要的证据，它可以清晰地显示资金的流向和时间。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十四条规定，电子数据包括下列信息、电子文件：（一）网页、博客、微博客等网络平台发布的信息；（二）手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息；（三）用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息；（四）文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件；（五）其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息。银行转账记录属于电子交易记录，是法定的证据形式之一。 此外，还可以进行公证。如果条件允许，父母可以将相关的协议和转账记录进行公证。公证具有较高的证明力，能够增强证据的可信度。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。通过公证，可以进一步保障父母的权益，减少潜在的纠纷。
大家都在问 
立即联系