购房时父母出钱如何留一手？

在购房时，父母出钱若想留一手保障自身权益，以下几种方式可供参考。

首先是保留出资证据。父母出资时，务必保留好相关的转账记录、银行流水、付款凭证等。这些记录能够清晰地证明资金的来源和流向，在发生纠纷时是非常重要的证据。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。但如果能证明购房款是父母出资，这对于确定房屋的产权归属和父母权益的保障具有重要意义。

其次是签署赠与协议。如果父母出资是赠与子女一方，而非夫妻双方，可以签订书面的赠与协议，并明确只赠与自己子女一方。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。通过这种方式，可以避免在子女离婚时，出资被认定为对夫妻双方的赠与，从而保障父母出资的财产权益。

再者是进行产权登记。在房屋产权登记时，可以根据实际情况选择合适的登记方式。比如将父母登记为房屋的共有人，这样父母对房屋就享有相应的产权份额。根据《民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。父母作为共有人，在房屋的处置等方面就有一定的话语权，能够更好地保障自己的出资。

最后，若条件允许，可以进行律师见证或者公证。这能增强相关协议和行为的法律效力，进一步保障父母的权益。