父母出资为子女购房有哪些规定？

父母出资为子女购房的规定涉及到房屋产权归属、出资性质认定等多方面内容，以下为您详细介绍：

### 婚前出资

若父母在子女结婚前出资为其购置房屋，且产权登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，这种情况可视为对自己子女个人的赠与，该房屋应认定为出资方子女的个人财产。比如，小王在结婚前，其父母出资购买了一套房子，并且将房子登记在小王名下，那么这套房子就属于小王的个人财产。如果结婚前父母出资，产权登记在双方名下，一般会认定为对双方的赠与，属于双方的共同财产。

### 婚后出资

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，小李婚后，其父母出资买了一套房，产权登记在小李名下，那这套房就属于小李个人所有。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说，如果小张和其配偶婚后，双方父母都出资购房，登记在小张名下，若无其他约定，房子按照双方父母出资比例，由小张和其配偶按份共有。

### 出资性质认定

如果父母出资时明确表示是借款，那么子女及其配偶就有偿还的义务。若没有明确表示是借款，一般会根据上述的产权登记等情况来判断是赠与一方还是双方。所以，为了避免日后产生纠纷，建议父母在出资时通过书面协议等方式明确出资的性质和归属。