父母出资买房后该怎么要回呢?

我之前出钱给子女买了套房子,当时也没多想。现在我自己遇到点经济问题,想把这笔钱要回来。可又不知道该通过什么途径,也不清楚法律上是怎么规定的,就怕要不回来,想问问大家我该怎么做才能把钱要回来呢?
张凯执业律师
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在法律层面,父母出资买房后想要要回资金,需要根据不同的情形来处理。首先,如果父母出资时明确表示这是借款,那么父母与子女之间就形成了借贷关系。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。也就是说,父母有权要求子女偿还借款。此时,父母需要提供相应的证据来证明借款事实,比如借条、转账记录、聊天记录等,以证实出资是借款而非赠与。如果有借条,并且借条上明确了借款金额、还款时间等内容,那么在子女不还款的情况下,父母可以通过向法院起诉来追讨借款。法院会依据证据和法律规定进行判决,要求子女偿还借款。其次,如果父母出资时没有明确表示是借款,而是作为赠与给子女买房。一般情况下,赠与一旦完成,就不能随意撤销。不过,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。如果子女存在上述情形,父母可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。撤销赠与后,父母就有权要求子女返还出资。另外,在一些特殊情况下,比如因为出资买房导致父母生活陷入困境,根据公平原则和相关法律精神,法院也可能会支持父母适当要回部分出资。但这种情况需要综合考虑各种因素,并且由法院根据具体案情进行判断。总之,父母出资买房后要回资金,关键在于明确出资的性质,并根据不同情况采取相应的法律措施。同时,证据的收集和保存也非常重要,它将直接影响到能否成功要回出资。

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