父母赠予孩子的钱和房子是否还能要回来?

我爸妈之前给了我一笔钱和一套房子,现在他们又想拿回去。我不太清楚从法律上来说,他们有没有这个权利。我很疑惑,不知道这种赠予之后还能不能撤销,所以想了解下法律是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律上,父母赠予孩子钱和房子之后,在一定情况下是可以要回来的,这涉及到赠与的撤销问题。


赠与行为在法律上一般分为两种情况,一种是普通赠与,另一种是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。对于父母赠与孩子钱的情况,如果钱还没有实际交付给孩子,那么父母是可以撤销赠与的。对于房子,如果还没有办理产权过户手续,从法律上来说,房子的所有权还没有转移给孩子,父母同样可以撤销赠与。


但是,如果赠与财产的权利已经转移,也就是钱已经给了孩子,房子也已经过户到孩子名下,在通常情况下,赠与是不能随意撤销的。不过,《中华人民共和国民法典》第六百六十三条也规定了几种特殊情形,赠与人可以撤销赠与。一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;二是对赠与人有扶养义务而不履行;三是不履行赠与合同约定的义务。比如,孩子对父母进行虐待、打骂等严重侵害父母权益的行为,或者孩子原本答应照顾父母却没有做到,那么父母就可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,要求孩子返还赠与的钱和房子。

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