只有买房协议无房产证该怎么办理过户？

在只有买房协议却没有房产证的情况下，是不能办理过户的。

首先来解释一下房产证的重要性，房产证是对该房产拥有所有权的证明。房产过户是以办理权属转移登记为准的，而没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，自然无法办理权属转移登记。

从法律规定来看，《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。这就从法律层面明确了没有房产证的房子不能进行过户交易。

一般来说，房产过户需要满足多个条件，比如房屋产权要明确；房屋得具有合法有效的房产证；房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；房屋过户要符合当地政策规定；过户双方具有民事行为能力；过户双方意思表示真实一致等。由此可见，房产证是房产过户必不可少的条件之一。

另外，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，不动产权属证书（也就是房产证）是必须提交的材料。缺少房产证，申请根本无法通过。所以，只有买房协议而无房产证，现阶段是无法办理过户手续的。