只有买房协议没有房产证该怎么过户？

只有买房协议而无房产证是不能办理过户手续的。房产过户是以办理权属转移登记作为标准的，房产证是证明对该房产拥有所有权的凭证。没有房产证的房屋，存在没有产权证明的障碍，所以无法办理权属转移登记。

《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这是因为房产证在房产交易中具有至关重要的作用，它是房屋产权归属的法定证明。如果没有房产证，房屋的产权归属处于不明确的状态，这会给交易带来很大风险。

一般来说，房产过户需要满足多个条件。首先，房屋产权必须明确；其次，房屋要有合法有效的房产证；再者，房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；房屋过户要符合当地政策规定；过户双方要具有民事行为能力，且意思表示真实一致。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，应当根据不同情况，提交不动产权属证书等一系列材料，其中不动产权属证书（也就是房产证）是必不可少的。所以，从法律规定和实际操作流程来看，只有买房协议而无房产证无法办理过户。

如果您遇到这种情况，建议先想办法办理房产证。只有取得房产证后，才能按照正常的房产过户流程进行操作，保障交易的合法性和安全性。