只有买房协议无房产证能否办理过户？

只有买房协议无房产证是不能办理过户的。以下为你详细解释：

首先，房产证是房屋所有权的重要证明文件。它是由相关政府部门依法颁发的，用于确认房屋的所有权归属。在房地产交易中，房产证起到了至关重要的作用，是保障购房者合法权益的关键凭证。

其次，根据相关法律规定，房产过户需要依法进行登记，未经登记的不动产物权变更不发生效力。具体法律依据如下：

- 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

- 《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这明确了没有房产证的房产无法进行合法的过户转让。

在这种情况下，购房者面临着较大的风险。例如，如果卖房人将房屋再次抵押或转售给他人，由于没有完成过户登记，购房者的权益将难以得到保障。因此，在进行房产交易时，务必确保房屋具有合法有效的房产证，以避免潜在的法律风险。