只有购房协议的房子能否过户以及如何处理？

只有购房协议的房子一般是不能直接办理过户手续的。

从法律概念来讲，过户是指房屋所有权的转移登记，也就是在不动产登记机构将房屋的产权信息从卖方变更到买方名下的过程。这个过程需要一系列的材料来证明房屋产权的合法性和交易的真实性。

相关法律依据方面，根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交登记申请书、申请人及代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址及面积等材料等。而只有购房协议的房子，往往缺乏关键的房屋权属证书，存在没有产权证明的障碍，所以不能办理过户登记。

在实际操作中，如果遇到这种情况，购房者可以采取一些措施来保障自己的权益。比如，尽快与开发商或卖方协商，要求其尽快办理房屋权属证书，以便后续能够顺利过户。同时，购房者也可以向当地的房屋管理部门咨询，了解办理房屋权属证书的具体流程和所需材料，按照要求准备并提交相关材料，积极推进过户事宜。

另外，虽然没有完成过户，但购房协议本身是具有法律效力的，购房者要妥善保管好购房协议等相关文件，作为自己对该房屋享有权益的重要凭证。如果出现卖方违约等情况，购房者可以依据购房协议和相关法律规定，通过法律途径来维护自己的合法权益。