婚后如何将房产变成个人所有？

在婚后想把房产变成个人所有，是有一些法律途径的。首先，我们要明白，婚后的房产归属问题，一般情况下如果是夫妻双方共同出资购买或者一方出资但没有明确约定为个人财产，通常会被认定为夫妻共同财产。不过，如果符合特定条件，也可以转变为个人财产。第一种方式是通过夫妻财产约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。也就是说，夫妻双方可以签订一份书面协议，明确该房产归一方所有。这份协议最好进行公证，公证可以增强协议的证明力和公信力。一旦签订并公证，该房产就按照协议约定属于一方个人财产了。

第二种方式是赠与。如果房产原本是夫妻双方或者另一方名下的，另一方可以将自己对该房产的份额赠与给一方。赠与也需要签订书面的赠与合同，并且最好办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理过户后，房产就登记在一方名下，成为其个人财产。不过要注意，如果赠与的房产有贷款未还清，需要先和银行协商，因为银行可能会要求提前还清贷款或者变更贷款合同等。