工业用地使用年限到期后该怎么办？

当工业用地使用年限到期时，根据相关法律规定有不同的处理方式。

首先，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。简单来说，如果您还想继续使用这块工业用地，在到期前一年就要向相关部门提出续期申请。只要不是因为社会公共利益要收回土地，一般会批准您的续期申请。批准后，要重新签订合同并缴纳出让金。

其次，如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。这意味着如果您到期不申请续期，或者申请了但不符合续期条件，国家就会把土地收回去，而且不会给予补偿。

另外，对于地上建筑物、其他附着物等，其归属按照合同约定处理；合同没有约定的，依照法律、行政法规的规定办理。如果合同里对地上的建筑等归属有说明，就按合同来；要是合同没说，就按照相关法律法规处理。

所以，工业用地使用年限到期后，若想继续使用应及时申请续期；若不想续期或者未获批准，土地会被国家收回。同时要关注地上物的处理情况，依据合同和法律来执行。