土地转让年限到期后该怎么办？

土地转让年限到期后的处理方式，要根据土地的性质来区分。首先我们需要了解土地出让和转让的概念，土地出让是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为；而土地转让则是土地使用者将土地使用权再转移的行为。

对于住宅建设用地，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着如果是用于建造住宅的土地，年限到期后会自动续期，不用担心土地使用权的问题，不过对于续期费用方面，要按照后续的相关规定执行。

对于非住宅建设用地，同样依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，非住宅建设用地使用权到期后，土地使用者需要提前一年向出让方提出续期申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。