婚后个人买的房子怎么做才能算个人财产？
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在婚姻关系中，婚后购买的房产归属问题常常引发关注。要弄清楚婚后个人买的房子怎样才算个人财产，需要先了解相关的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间一般是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。而个人财产则是指一方婚前已经取得的财产，或一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等明确只归一方的财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。对于婚后个人买房想要成为个人财产，可以从以下几个方面着手。 首先，使用个人财产购买并保留证据。如果能够证明购房资金完全来源于婚前个人财产，比如婚前的存款、房产变卖款等，并且有清晰的资金流向证据，那么该房产有可能被认定为个人财产。比如，从婚前就单独开设的银行账户直接支付购房款，且该账户在婚后没有与夫妻共同财产发生混同。 其次，夫妻双方签订书面协议。可以通过签订婚内财产协议，明确约定该房产归一方所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。 最后，如果是父母出资购买。若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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