场地租赁合同该如何制作？
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制作场地租赁合同，首先要明确这是一种约定出租方将场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。下面为您详细介绍制作步骤和要点。 合同双方信息部分，要写明出租方和承租方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等。这是为了明确合同主体，避免出现纠纷时无法找到责任人。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。 场地信息方面，需要详细描述场地的位置、面积、用途等。比如场地位于哪个城市、具体的街道地址，面积是多少平方米，约定该场地是用于商业经营、仓库存储还是其他用途。明确场地信息可以避免双方对场地的认知产生偏差。 租赁期限是合同的重要内容，要写明租赁的起始日期和结束日期。如果有续租的相关约定，也应在合同中明确。《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租金及支付方式也需明确，要写明租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付）以及支付方式（如银行转账、现金等）。同时，还要约定逾期支付租金的违约责任。 双方的权利和义务条款，出租方的权利通常包括收取租金、监督场地合理使用等；义务有保证场地符合约定用途、对场地进行必要维修等。承租方的权利是在租赁期内合理使用场地，义务是按时支付租金、合理维护场地等。 合同的变更、解除和终止条款，要写明在什么情况下可以变更合同内容、解除合同以及合同终止的情形。比如双方协商一致可以变更合同，承租方未经同意擅自转租，出租方有权解除合同等。 违约责任部分，要明确双方违反合同约定应承担的责任。比如出租方未按时交付场地应承担的赔偿责任，承租方逾期支付租金的违约金计算方式等。这样可以在出现违约行为时，有明确的处理依据。 争议解决方式条款，双方可以约定通过协商、仲裁或者诉讼的方式解决争议。如果选择仲裁，要明确仲裁机构；如果选择诉讼，要根据法律规定确定管辖法院。 最后，合同应由双方签字或盖章，并注明签订日期。这样一份完整的场地租赁合同就制作完成了。
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