开发商宣布破产该怎么办？

当开发商宣布破产时，购房者首先要明确自己在这种情况下的权益和可行的应对措施。这涉及到多个方面的法律问题，我们来逐步分析。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国企业破产法》，破产程序启动后，会由管理人接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料，调查债务人财产状况，制作财产状况报告等。对于购房者来说，如果已经签订了购房合同并支付了全部或者部分房款，就成为了破产程序中的债权人。

若购房者已经支付了全部房款，按照相关法律规定和司法实践，购房者对房屋拥有一定的物权期待权。在这种情况下，购房者有权要求管理人继续履行合同，完成房屋的建设并交付。因为购房者已经履行了自己的主要义务，根据《民法典》中关于合同履行的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

要是只支付了部分房款，购房者可以选择解除合同。根据《民法典》中关于合同解除的规定，在一方根本违约的情况下，另一方有权解除合同。此时，购房者可以向管理人申报债权，要求退还已支付的房款以及赔偿相应的损失。损失一般包括购房款的利息等。

另外，在破产程序中，购房者的债权清偿顺序也是一个关键问题。根据《企业破产法》规定的清偿顺序，消费者购房人的债权通常具有优先性。因为消费者购房主要是用于居住，保障其权益对于社会稳定和民生保障具有重要意义。

购房者可以通过向破产管理人申报债权、参与债权人会议等方式来维护自己的合法权益。同时，也可以咨询专业的律师，在律师的指导下采取进一步的行动，确保自己的权益得到最大程度的保护。