烂尾楼宣布破产并提交法院后还有哪些程序？

当烂尾楼宣布破产并提交法院后，后续还有一系列程序。

首先，法院会指定破产管理人。这就好比找一个专业的“管家”，来全面清查和评估烂尾楼的资产 ，看看开发商还有哪些值钱的东西，比如土地、未售房屋等。

之后，破产管理人会制定资产处置方案。对于能分开卖的资产，可能会进行拍卖，像一些配套设施等；要是有特殊价值或不好分割的资产，可能会和其他企业合作处理，比如转让土地给有实力的开发商接着建设。

接着是债权申报和清偿环节。依据《中华人民共和国企业破产法》第四十五条规定，法院受理破产申请后，会确定债权人申报债权的期限，自发布受理公告之日起计算，最短30日，最长3个月。第四十八条规定，债权人要在规定期限内向管理人申报债权。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：一是破产人所欠职工的工资等费用；二是破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和所欠税款；三是普通破产债权。如果破产财产不够清偿同一顺序的要求，就按照比例分配。

在这整个过程中，政府部门也会发挥作用，协调各方资源，提供政策支持等，为烂尾楼最终处置创造良好环境。要是最后有新的开发商或投资者接手，烂尾楼可能会重新规划建设；要是没人接手，地块可能会被政府依法收回重新出让规划。