如何修改个人扣税房贷的比例?

我之前填报了个人扣税房贷比例,现在家庭情况有变化,想修改这个比例。但我不知道具体该怎么操作,是要在APP上改,还是要去税务部门办理呢?需要准备什么材料吗?有没有时间限制?希望了解一下详细的修改流程。
张凯执业律师
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在了解如何修改个人扣税房贷比例之前,我们先明确一下个人扣税房贷比例指的是什么。个人扣税房贷比例是指在计算个人所得税时,纳税人可以就符合条件的住房贷款利息进行专项附加扣除,夫妻双方可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除。


修改个人扣税房贷比例主要通过个人所得税APP来操作。具体步骤如下:首先,打开个人所得税APP,登录自己的账号。登录成功后,在首页找到“专项附加扣除”板块。点击进入该板块后,选择已填报的住房贷款利息扣除项目。在项目详情页面中,找到“修改”选项。


在修改过程中,要明确自己的修改内容。若原本是一方按100%扣除,现在想双方各按50%扣除,或者原本是双方各按50%扣除,现在想由一方按100%扣除,都可以在相应选项中进行调整。调整完成后,仔细核对修改信息,确保准确无误,然后点击“确认修改”。


从法律依据来看,依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。所以,修改房贷扣除比例需要在一个纳税年度结束后进行调整,新的扣除比例从下一个纳税年度开始生效。


另外,修改个人扣税房贷比例后,最好将相关的资料留存备查。比如住房贷款合同、贷款还款支出凭证等,以备税务机关在核查时使用。这样可以避免因资料不全而带来不必要的麻烦。

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