转账给儿子购房款该如何备注?

我打算给儿子转一笔钱用于购房,听说转账备注很重要,备注不好可能以后会有麻烦。但我不太清楚具体该怎么备注,才能在法律上明确这笔钱的性质,保障自己和儿子的权益。所以想问问专业人士该怎么备注。
张凯执业律师
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在转账给儿子购房款时,合理的备注有助于明确款项的性质,避免日后可能出现的纠纷。下面为你详细介绍几种不同情况及对应的备注方式。


首先,如果这笔购房款是赠与儿子个人的。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。在这种情况下,备注可以写“赠与儿子[儿子姓名]个人购房款”。这样的备注能清晰表明款项是赠与儿子个人的,不属于儿子与其配偶的夫妻共同财产。


其次,若这笔钱是赠与儿子夫妻双方的。同样依据《民法典》关于赠与的规定,备注可写成“赠与儿子[儿子姓名]及其配偶购房款”。如此一来,这笔款项就属于儿子夫妻在婚姻关系存续期间获得的赠与财产,若无特别约定,应视为夫妻共同财产。


最后,要是这笔钱是借给儿子购房的。按照《民法典》合同编的相关规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。此时备注“借给儿子[儿子姓名]购房款”较为合适,这能证明双方存在借贷关系,日后若需要,可凭借此备注和转账记录主张还款。


总之,转账备注要根据款项性质来确定,并且建议在转账时和儿子沟通好款项性质,必要时可以签订书面协议,以保障各方的合法权益。

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