婚后买房怎样才能归一个人所有?

我和爱人结婚后打算买套房子,可我不想这套房子成为夫妻共同财产,想让它只属于我一个人。但我不知道在法律上有什么办法能实现这一点,希望了解婚后买房归一人所有的具体方法和相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后买房想要归一个人所有,在法律上是有一些可行办法的。


首先,我们要了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。一般情况下,婚后购买的房产通常会被认定为夫妻共同财产。不过,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。


基于这些规定,婚后买房归一人所有可以通过以下几种方式实现。一种是由夫妻双方签订书面协议,明确约定该房产归一方所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要这份协议是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么它就是具有法律效力的。


另一种方式是,如果是一方父母出资购买房产,并登记在自己子女名下。根据相关法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。若明确是赠与自己子女一方,那么该房产可以认定为夫妻一方的个人财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

老公打老婆离婚时财产怎么判?

我老公经常对我动手,我实在受不了想离婚。但我们有不少共同财产,我不清楚在这种他打我的情况下,离婚时财产会怎么判,是会倾向于我多判一些,还是和正常离婚一样平分呢?想了解这方面的法律规定。

专项附加扣除该怎么导入?

我在申报个人所得税专项附加扣除时,不知道具体怎么操作导入相关信息。我已经收集好了各项扣除所需的资料,但是在APP上没找到合适的导入入口,也不清楚导入的流程和需要注意的地方,希望了解一下专项附加扣除的导入方法。

诉讼标的额应该怎么填?

我最近要去法院起诉一个人,涉及到一些经济赔偿。在填写诉讼材料时,有一项是诉讼标的额,我不太清楚该怎么填。我和对方的纠纷涉及到货物买卖的货款以及违约金等,我该把哪些金额算进去,又该按照什么标准来填写这个诉讼标的额呢?

临时牌照过期上路出现事故由谁负责?

我买了新车,挂的临时牌照。但临时牌照过期了我没注意,结果上路出了事故。我想知道这种情况下,事故责任该怎么划分,是我自己承担全部责任,还是有其他的认定方式,很担心自己要负全部责任,想了解清楚这方面的法律规定。

社保卡没设置密码怎么办?

我拿到社保卡后一直没设置密码,现在有点担心这样会不会有安全风险。我想知道没设置密码对使用社保卡有什么影响,需不需要赶紧去设置密码,要怎么设置呢?

寻衅滋事罪的立案标准与量刑标准是什么?

我想了解下寻衅滋事罪的相关规定。我朋友之前和人起了冲突,好像有一些过激行为,我担心他这会不会构成寻衅滋事罪。所以我想知道寻衅滋事罪的立案标准是怎样的,要是真构成了,量刑标准又如何呢?

社保卡可以办理几张?

我不太清楚社保卡的办理数量规定。我之前在老家办过一张社保卡,现在到外地工作了,单位要给办社保卡,不知道能不能再办一张。我就想了解下,一个人到底可以搞几张社保卡呢?

销售辞退赔偿标准是怎样的?

我是一名销售,最近公司要辞退我。我不知道公司应该怎么赔偿我,想了解一下销售被辞退的赔偿标准是什么,是按什么来计算赔偿金额的,在什么情况下赔偿会不一样呢?

行政复议期限是指工作日吗?

我想申请行政复议,但不太清楚这个行政复议期限的计算方式。我想问下,行政复议期限说的是工作日,还是自然日啊?如果是工作日的话,遇到法定节假日该怎么算呢?

种子销售用牙膏发货可以起诉吗?

我买的是种子,结果商家给我发的是牙膏。我感觉自己被骗了,这种情况下我想知道能不能去法院起诉商家,起诉的话有没有法律依据,该怎么做才能维护我的权益呢?

税务注销需要多少天?

我打算注销公司的税务登记,但是不清楚整个流程得花多长时间。时间安排对我接下来的事务很重要,所以想了解一下税务注销一般需要几天,是固定天数,还是会受一些因素影响呢?

拆迁房没有大红本该怎么办?

我家的房子要拆迁了,但是这个房子没有大红本。我很担心这会影响拆迁的流程和我的权益,不知道这种情况下该怎么处理,是要补办大红本吗?还是有其他办法保障我的利益呢?

和孕妇吵架是否有法律责任?

我昨天和一个孕妇因为一点小事起了争执,当时两人情绪都比较激动,互相吵了起来。事后我有点担心,万一她因为吵架出了什么问题,我会不会要承担法律责任啊?我想了解下在法律上和孕妇吵架到底有没有责任。

我们开票给对方,税额由谁承担?

我给一家公司提供了服务,现在对方要求我开发票。但我不知道开发票产生的税额该由我承担,还是由对方承担。我不太懂这方面的法律规定,所以想问问在这种情况下,税额到底该谁给?

怎样把异地社保和医保转到户口所在地?

我之前在外地工作,交了几年社保和医保。现在打算回户口所在地发展,想把之前交的社保和医保转回去。但我不太清楚具体的办理流程,担心会有很多麻烦的手续。想问下具体要怎么做才能把异地社保和医保转到户口所在地呢?

发生关系后可以直接起诉吗

我和别人发生了关系,现在因为这件事产生了一些纠纷,比如对方承诺的事情没做到,或者我身体受到了伤害等。我不太清楚这种情况下能不能直接去法院起诉,需不需要先经过其他程序,想了解一下相关的法律规定。

全职妈妈离婚补偿标准是多少?

我做了好几年全职妈妈,现在打算和老公离婚。这些年我为家庭付出很多,一心照顾家庭和孩子,没了自己的事业和收入。我想知道在法律上,全职妈妈离婚能获得多少补偿,补偿标准是怎样定的。

逮捕后到判决需要多久?

我家里人被逮捕了,我特别着急,想知道从逮捕到判决一般要多长时间。这中间的流程是怎样的,会不会拖很久啊?我想心里有个底,知道大概什么时候能有个结果。

离职后拖欠工资多久可以申请仲裁?

我从公司离职后,公司一直拖着工资不给发。我想知道,到底要拖欠多久我才能去申请劳动仲裁来要回我的工资呢?我需要做些什么准备吗?

驾驶机动车不避让校车的一次记几分?

我开车的时候,没注意到有校车,没避让它。现在有点担心会被扣分,想了解下按照法律规定,驾驶机动车不避让校车的话,一次会记多少分呢?