question-icon 怎么证明房东不交税呢?

我租了房子,怀疑房东没交税。我想知道该怎么证明这件事,是自己去收集证据,还是有其他途径呢?我担心直接和房东对峙会闹得不愉快,也怕自己不懂法律规定,收集的证据不被认可,所以想问问大家该怎么做。
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  • #房屋租赁税
answer-icon 共1位律师解答

要证明房东不交税,我们可以从多个方面入手,下面为你详细介绍。 首先,我们得明确房东在房屋租赁中需要缴纳的税有哪些。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定,财产租赁所得应当缴纳个人所得税。同时,依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12% 。也就是说,房东出租房屋获得租金收入,要交个人所得税和房产税等。 要证明房东没交税,收集证据很重要。第一,你可以收集租赁合同,合同中一般会有租金金额、支付方式等信息,这是证明租赁关系和租金收入的基础证据。第二,保留租金支付凭证,比如转账记录、收据等,这些能证明房东实际收到了多少租金。如果是通过银行转账,转账记录上会有明确的金额和时间,是很有力的证据;要是给的现金,一定要让房东开收据。第三,你还可以查看房屋所在小区的物业、居委会等相关部门的登记信息,看是否有关于房屋出租情况的记录。 要是你掌握了这些证据,怀疑房东没交税,可以向当地税务部门举报。税务部门会根据你提供的线索进行调查核实。根据《税收违法行为检举管理办法》,检举人可以实名或者匿名检举,实名检举的,税务机关会按照规定给予检举人奖励。不过,在整个过程中,要确保自己收集证据的方式是合法合规的,不能通过非法手段获取证据。

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