大部分房东都不交税，这种情况合法吗？

在我国，房东出租房屋获得收入是需要交税的，大部分房东不交税这种情况显然不合法。下面从纳税义务和法律依据两方面来详细解释。

首先，纳税义务方面。房东出租房屋属于一种经营性行为，其取得的租金收入属于个人所得税应税所得中的财产租赁所得。简单来说，房东把房子租出去赚了钱，这部分钱就需要按照规定缴纳相应的税款。此外，除了个人所得税，还可能涉及增值税、房产税等其他税种。比如，对于小规模纳税人或者个人出租不动产（住房），按照一定的征收率缴纳增值税；房产税则是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

其次，法律依据方面。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（七）财产租赁所得。第三条规定，财产租赁所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。同时，《中华人民共和国增值税暂行条例》《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关法规也对房东出租房屋应缴纳的增值税、房产税等作出了明确规定。

如果房东不依法交税，就属于违法行为。税务机关有权依法进行追缴，并可以加收滞纳金，情节严重的，还可能面临罚款等行政处罚。而对于租客来说，虽然通常情况下房东纳税与否不直接影响租赁关系，但从长远和规范角度看，依法纳税有助于保障租赁市场的健康有序发展。