房屋租赁税由租客承担是否合法？

房屋租赁税是指在房屋租赁过程中，依据国家相关税收法规，对出租房屋的行为所征收的一系列税费，一般包含增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等。通常情况下，根据税收法定原则，这些税种的纳税义务人是有明确规定的。

在我国，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。而对于个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税，纳税义务人也是出租方。所以从法律规定的纳税主体角度，房屋租赁税的法定缴纳人是房东。

不过，在实际的房屋租赁市场中，租赁双方可以通过合同约定来确定税费的实际承担方。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。也就是说，如果在租赁合同中明确约定了房屋租赁税由租客承担，且该约定是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，那么这种约定是有效的，租客就需要按照合同约定承担相应税费。但如果合同没有相关约定，房东要求租客承担房屋租赁税，租客是有权拒绝的。