租赁税是由租客交吗？

租赁税一般是指在房屋租赁过程中产生的相关税费，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等。

从法律规定来看，这些税费的纳税义务人通常是房屋的出租方，也就是房东。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。这里明确了房产税的纳税主体通常是产权所有人，也就是房东。

对于增值税等其他税种，根据相关税收法规，提供租赁服务的单位和个人为增值税的纳税人。房东作为房屋的提供者，是租赁服务的供应方，自然是纳税义务人。例如，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

不过，在实际的房屋租赁市场中，租赁双方可以通过合同约定来确定租赁税的实际承担者。如果租赁合同中明确约定租赁税由租客承担，那么在合同有效的情况下，租客就需要按照合同约定来缴纳租赁税。但这种约定不能违反法律法规的强制性规定。如果没有约定，那么按照法律规定，应该由房东来缴纳租赁税。

所以，正常情况下租赁税是房东交，但如果合同有特别约定，租客也可能需要承担这部分费用。