租房开发票是否需要缴税？

租房开发票是需要缴税的。在房屋租赁关系中，开具发票就意味着有经济交易产生了收入，而根据我国的税收制度，有收入就可能涉及到纳税义务。

从法律角度来说，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条规定，小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。同时，根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。对于个人出租房屋取得的租金收入，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。

另外，还可能涉及房产税。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。

一般情况下，出租方是纳税义务人。因为是出租方取得了租金收入，所以应由出租方来缴纳这些税费。但在实际的租房市场中，有些出租方会将缴税的成本转嫁给承租方，要求承租方承担这部分费用。这时候就需要看双方在租赁合同中是如何约定的。如果合同里没有明确说明，按照法律规定，还是应该由出租方来缴税。