租房子开发票的税费需要谁承担？

在租房子开发票时，税费承担问题需要结合具体情况来确定。

首先，我们要明白房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。在我国，与房屋租赁相关的税费涉及多个种类，例如增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四条规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。在房屋租赁关系中，房东取得了房屋租赁收入，通常是法定的纳税义务人。比如对于房产税，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，这个税一般是由房东来缴纳。

不过，在实际的房屋租赁市场中，税费的承担情况可以通过双方的租赁合同来约定。如果租赁合同中明确约定了由租客承担开发票的税费，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，那么就按照合同约定执行。例如，双方在合同里写明“租赁期间，若需开具发票，相关税费由租客承担”，这种情况下，租客就需要按照约定承担税费。

所以，一般情况下法定纳税义务人是房东，但如果合同有特别约定，也可以由租客来承担租房子开发票的税费。