代开房租发票的税收是由房东出吗？

在代开房租发票税收承担问题上，一般来说，按照法律规定，房东是纳税义务人，也就是代开房租发票的税收通常是由房东出。

从法律概念角度来讲，纳税义务是指个人或单位按照法律规定，必须向国家缴纳税款的责任。在房屋租赁关系中，房东出租房屋获得了经济收益，属于应税行为。根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得应当缴纳个人所得税，这里的财产租赁所得就包含了房东出租房屋所取得的租金收入。

同时，依据《中华人民共和国增值税暂行条例》，销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人为增值税的纳税人。房东出租房屋属于销售不动产租赁服务，所以房东也是增值税的纳税义务人。

不过在实际生活中，租赁双方可以在租赁合同中对税收的承担进行约定。如果合同明确规定由租客承担代开发票的税收，那么就按照合同约定执行。但这种约定只是在租赁双方之间有效，并不能改变房东在税法上的纳税义务主体地位。也就是说，如果租客没有按照约定缴纳税收，税务机关仍然会向房东追征税款，之后房东可以依据合同向租客追偿。